옥상이나 테라스에서 누수가 의심될 때는 방수층 표면 상태를 먼저 살펴봅니다. 방수층이 갈라지거나 들뜬 부분, 색이 변한 부분이 있는지 확인하고, 빗물이 흘러가는 배수구 방향과 배수 경사가 제대로 유지되고 있는지도 함께 살펴봅니다. 배수구 주변에 낙엽이나 이물질이 쌓여 물이 고이는 구간이 있는지, 물이 고인 흔적이 오래된 것인지도 확인 대상입니다. 옥상 바닥 전체를 구간별로 나누어 살펴보면 어느 쪽에서 물이 흘러 들어오는지 가늠하는 데 도움이 됩니다.
옥상 가장자리를 두르는 파라펫과 바닥이 만나는 이음부는 시간이 지나며 벌어지거나 실링이 약해지는 경우가 있어 중점적으로 확인합니다. 배관이나 환기구가 옥상 바닥을 관통하는 지점, 난간 기둥이 바닥을 뚫고 지나가는 지점도 틈이 생기기 쉬운 구간이라 함께 살펴봅니다. 배수 흐름을 따라가며 물이 고이는 위치와 방수층 손상 위치가 겹치는지 비교해보면 누수 경로를 좁히는 데 도움이 됩니다. 확인된 지점과 추정 원인은 사진과 함께 정리해 전달드리며, 확인 후 필요한 조치는 상황에 맞게 별도로 안내됩니다.